Zawartość

• Kroki
• Rada
• Ostrzeżenie
• Czego potrzebujesz

Harmonogram spłat (lub harmonogram spłat) przedstawia odsetki naliczone od stałej pożyczki oraz proces zmniejszania kapitału poprzez spłaty. Harmonogram zawiera szczegółowy przegląd wszystkich płatności, dzięki czemu będziesz wiedzieć, jaka kwota zostanie spłacona do kapitału i ile będzie podlegać oprocentowaniu. Ponadto harmonogram spłat można łatwo zaplanować w programie Microsoft Excel. Zacznij od kroku 1 poniżej, aby utworzyć harmonogram płatności blisko domu bez opłat za wynajem!

Kroki

1. 

   Uruchom program Microsoft Excel i otwórz nowy arkusz kalkulacyjny.

2. 

   
   
   Nazwij komórki od A1 do A4 w następujący sposób: Kwota pożyczki, odsetki, miesiąc i płatność.

3. 

   Wprowadź odpowiednie dane w komórkach od B1 do B3.

4. 

   
   
   Wpisz oprocentowanie kredytu w procentach.

5. 

   Oblicz płatność w komórce B4, wpisując "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, - $ B $ 1,0), 2)" na pasku formuły (bez cudzysłowów) i naciskając Wchodzić.
   • Symbole dolara w tej formule są bezwzględnym odniesieniem, aby zapewnić, że formuła zawsze pobierze dane z określonych komórek, nawet jeśli zostaną skopiowane w dowolnym miejscu arkusza kalkulacyjnego.
   • Odsetki należy podzielić przez 12, ponieważ jest to stawka roczna i miesięczna.
   • Na przykład, jeśli pożyczysz 3.450.000.000 VND z oprocentowaniem 6% na 30 lat (360 miesięcy), pierwsza rata wyniesie 20.684.590 VND.

6. 

   
   
   Nazwij kolumny od A6 do H7 w następujący sposób: Okres, saldo otwarcia, płatność, kwota główna, odsetki, kwota naliczona, odsetki naliczone i saldo zamknięcia.

7. 

   Wypełnij kolumnę Termin.
   • Wprowadź miesiąc i rok pierwszej płatności w komórce A8. Może być potrzebny format, aby kolumna wyświetlała prawidłową datę.
   • Wybierz komórkę, kliknij i przeciągnij ją w dół, aby wypełnić komórkę A367. Musisz upewnić się, że opcja automatycznego wypełniania jest ustawiona na „Wypełnij miesiące”.

8. 

   Wypełnij pozostałe informacje w polach od B8 do H8.
   • Wprowadź saldo otwarcia pożyczki w komórce B8.
   • Wpisz „= $ B $ 4” w komórce C8 i naciśnij „Enter”.
   • Utwórz formułę, aby obliczyć odsetki za saldo otwarcia za ten okres w komórce E8. Formuła będzie wyglądać następująco: "= ZAOKR ($ B8 * ($ B $ 2/12), 2)". Znak dolara również wskazuje tutaj na odniesienie względne. Formuła znajdzie odpowiednią komórkę w kolumnie B.
   • W komórce D8 odejmij całkowitą płatność w komórce C8 od odsetek z komórki E8. Użyj odwołań względnych, aby komórka została dokładnie skopiowana. Formuła będzie wyglądać następująco: „= $ C8- $ E8”.
   • W komórce H8 utwórz formułę odejmującą kwotę główną od salda początkowego dla danego okresu. Formuła wygląda następująco: "= $ B8 - $ D8".

9. 

   Kontynuuj harmonogram, wypełniając komórki od B9 do H9.
   • Komórka B9 będzie zawierać względne odniesienie do salda zamknięcia z poprzedniego okresu. Wpisz „= $ H8” w tym polu i naciśnij Enter. Skopiuj komórki C8, D8, E8 i wklej je do C9, D9 i E9. Skopiuj komórkę H8 i wklej ją do komórki H9. Tutaj właśnie wchodzą w grę odniesienia względne.
   • W komórce F9 musisz utworzyć formułę obliczającą skumulowaną zapłaconą kwotę główną. Formuła będzie wyglądać następująco: "= $ D9 + $ F8". Zrób to samo dla komórki skumulowanej stopy procentowej w G9 z tą samą formułą: "= $ E9 + $ G8".

10. 

    Uzupełnij harmonogram spłat.
    • Podświetl komórki od B9 do H9, przesuń mysz do prawego dolnego rogu zaznaczenia, tak aby kursor zmienił się w krzyżyk, a następnie kliknij i przeciągnij zaznaczenie w dół wiersza 367. Zwolnij przycisk myszy.
    • Musisz upewnić się, że opcja automatycznego wypełniania jest ustawiona na „Kopiuj komórki”, a saldo końcowe wynosi 0 VND.
    Reklama

Rada

• Jeśli saldo końcowe nie jest równe VND0, sprawdź dwukrotnie, czy użyto odwołań bezwzględnych i względnych zgodnie z instrukcją oraz czy komórki muszą zostać poprawnie skopiowane.
• Możesz teraz przewinąć w dół dowolny etap procesu spłaty pożyczki, aby zobaczyć, jaka była kwota główna, odsetki, a także spłacony kapitał i odsetki. do tego czasu.

Ostrzeżenie

• Ta metoda ma zastosowanie tylko do kredytów mieszkaniowych naliczanych miesięcznie. W przypadku pożyczki samochodowej lub pożyczki, w przypadku której odsetki naliczane są każdego dnia, harmonogram może zawierać jedynie przybliżone oszacowanie stopy procentowej.

Czego potrzebujesz

• Komputer
• Microsoft Excel
• Szczegóły pożyczki