Zawartość
Najem to umowa między wynajmującym a najemcą, która jasno określa zasady i oczekiwania dotyczące okresu najmu. Podczas wynajmu powierzchni nowemu najemcy lub najemcy, wielu właścicieli uważa, że konieczne jest dodanie aneksu do umowy najmu, aby spełnić ich specyficzne potrzeby. Dodatek to sekcja, która podkreśla i wyjaśnia określone aspekty umowy najmu. Na przykład, jeśli nowy najemca pali, a wynajmujący zezwala na palenie tylko poza lokalem, możesz określić tę zasadę w załączniku, a najemca musi się z nią zgodzić i parafować dodatek. Zazwyczaj dodatek wprowadza nowe zasady, które nie są określone w umowie głównej, nie zmieniając jej całkowicie. Umiejętność napisania aneksu sprawi, że przygotowanie go stanie się prostym zadaniem i pomoże chronić prawa zarówno najemcy, jak i wynajmującego.
Kroki
Metoda 1 z 1: Pisanie własnego aneksu do umowy najmu
1 Porozmawiaj z potencjalnymi najemcami, aby ustalić, jakie warunki należy dodać do umowy najmu. Określ, co może wymagać uzupełnienia umowy, na przykład posiadanie zwierząt domowych. 
2 Przeczytaj umowę najmu przed napisaniem dodatku, aby dokładnie zrozumieć, jakie informacje należy dodać.- Upewnij się, że nie powielasz informacji z umowy najmu ani nie zapominasz ważnych warunków. Powinieneś przemyśleć wszystkie szczegóły dodatku.
3 Napisz aneks do umowy najmu prostym, zrozumiałym językiem.- Na przykład, jeśli pozwalasz najemcy na trzymanie psa, pamiętaj o opisaniu wszystkich aspektów, które zamierzasz uwzględnić, takich jak sprzątanie podwórka, sprzątanie miejscowe i odpowiednia pielęgnacja zwierząt.
4 Dołącz dodatkowo odniesienie do umowy najmu. Jako przykład podaj następującą frazę: „To jest dodatek do podpisanej umowy najmu…”. 
5 Napisz tytuł na stronie z dodatkiem, na przykład „Dodatek do dzierżawy.’ 
6 Przeczytaj ponownie dodatek, aby upewnić się, że wpisałeś wszystkie poprawne słowa i nie ma błędów gramatycznych ani składniowych.
7 Dołącz aneks do umowy najmu w momencie podpisywania.
8 Niech Twoi najemcy przeczytają aneks do umowy najmu. Dowiedz się, czy mają pytania lub potrzebują wyjaśnień przed podpisaniem. 
9 Twoi najemcy muszą podpisać i opatrzyć datą dodatek. Ty też musisz to zrobić. 
10 Przekaż kopię dodatku oraz kopię umowy najmu swoim lokatorom. Zachowaj drugi egzemplarz dla siebie.
Porady
- Jeśli masz więcej niż jeden dodatek, ponumeruj je w tytule. Na przykład „Uzupełnienie 1”, „Uzupełnienie 2” i tak dalej.
- Pisząc aneks do umowy najmu, używaj prostych, precyzyjnych fraz.
- Skontaktuj się z poradą prawną, jeśli nadal masz pytania dotyczące dodawania do umowy najmu.
- Można napisać suplementy opisujące wiele zasad i sytuacji. Zwierzęta, sąsiedzi, koszenie trawników, działalność przestępcza i inne niezbędne sytuacje.
Ostrzeżenia
- Nie pozwól lokatorom podpisywać dodatków, dopóki nie upewnisz się, że zostały uwzględnione wszystkie żądane reguły i wyjaśnienia.
- Nie pozwól najemcom na podpisanie dodatku, dopóki nie przeczytają go w całości. Upewnij się, że rozumieją wszystko i nie mają żadnych pytań dotyczących dodatku, zanim go podpiszą.
Czego potrzebujesz
- Najemcy
- Umowa najmu
- Papier
